Działka na sprzedaż Poronin, Ząb

Opis nieruchomości

W ofercie jedna z nielicznych, jednocześnie tak atrakcyjnych działek przeznaczonych pod zabudowę hotelową, pensjonatową  oraz  obiekty usług gastronomicznych z malowniczym widokiem  w miejscowości w Ząb w gminie Poronin.

Oferowana nieruchomość  ma powierzchnię 2660 m2, posiada  kształt idealnego prostokąta o wymiarach 42 metry szerokości, 63 metry długości, dobrze nasłoneczniona.

Działka jest świetnie skomunikowana, położona obok drogi  gminnej asfaltowej.

Obecnie nieruchomość nie jest jeszcze uzbrojona, zostały wydane warunki przyłącza energii elektrycznej.

Działka z pięknym widokiem na Tatry oraz okolicę, który będzie się poprawiał z każdej wybudowanej kondygnacji.

W panie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jako  TERENY REKREACJI i TURYSTYKI z dopuszczoną zabudową hotelową, pensjonatową  oraz obiekty usług gastronomicznych.

Parametry dopuszczonych  inwestycji:

-wskaźnik terenu biologicznie czynnego 60 %

-minimalny rzut budynku usługowego: 200 m2

-2 kondygnacje nad terenem, przy czym dopuszcza się realizację maksymalnie 1 kondygnacji w dachu

-wysokość budynków nie może przekraczać 10 metrów plus elementy techniczne

Sąsiedztwo nie zabudowane, działka położna z dala od gęstej zabudowy.

Obecnie jedna  z nielicznych działek obecnie na rynku z możliwością zabudowy hotelowej oraz pensjonatowej w tak wyjątkowej oraz malowniczej turystycznie lokalizacji.

Oprócz malowniczych widoków, w pobliżu są liczne trasy spacerowe, Gubałówka,  stacje narciarskie, termy oraz dogodny dojazd do Zakopanego.